東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,中野区上高田1丁目　新築戸建 1期Ｃ号棟,西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分,JR中央・総武線東中野駅徒歩13分,東西線落合駅徒歩13分,東京都中野区上高田１丁目,9980万円

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中野区上高田1丁目　新築戸建 1期Ｃ号棟

9980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：９５．３７平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■南側４ｍ私道×東側４ｍ私道の東南角地で陽当り良好
中野区立白桜小学校　徒歩５分
中野区立第五中学校　徒歩９分
西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩１０分

9980万円

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価格

9980万円

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セールスポイント

南側４ｍ私道×東側４ｍ私道の東南角地で陽当り良好！　建物面積：９５．３７平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　「耐震＋制震」制震ダンパー搭載の家！　ＪＲ総武線「「東中野」駅徒歩１３分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９５．３７平米の２階建て３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■土地面積：８０．９６平米(２４．４９坪)

■南側４ｍ私道×東側４ｍ私道の東南角地で陽当り良好

■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備

■ご家族みんなでゆったりくつろげる１７．５帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■玄関には帰宅後すぐに手洗いができるセカンド洗面台を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機完備

■「耐震＋制震」制震ダンパー搭載の家

■小学校が徒歩５分以内でお子様も安心通学

■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩１０分

■ＪＲ総武線「東中野」駅まで徒歩１３分

物件概要

価格	9980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都中野区上高田１丁目
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分 JR中央・総武線東中野駅徒歩13分東西線落合駅徒歩13分
土地面積	80.96m`²`（24.49坪）
建物面積	95.37m`²`（28.84坪）うち1F車庫面積：12.15m`²`
接道状況	南側 4.00m 私道東側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：71.16m²（21.52坪）×持分：1/5）	建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
セットバック	済（12.84m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号		築年月	令和6年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク 2面バルコニー全室南向き南向きリビングイン階段南道路整形地角地低層住居専用地域制震構造耐震構造
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	中野区立白桜小学校 420m 中野区立第五中学校 710m セブンイレブン中野上高田2丁目東店 170m コモディイイダ中野店 240m 中野ブロードウェイ 1110m 上高田クリニック 480m 宮医院 470m 三輪小児科医院 860m 榎本歯科医院 350m こぐま動物病院 510m 中野区役所区民活動センター昭和 410m 中野区桜山公園 780m 落合公園 900m 徳育幼稚園 230m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6137679
情報更新日	2025年5月29日	次回更新日	2025年6月14日
取引有効期限	2025年06月14日